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商品房項目及預/現售管理系統

系統概述
商品房項目及預/現售管理系統是在全面貫徹落實中央精神,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位為基礎而研發的,主要實現以樓盤表為基礎,對房地產開發項目的基本信息、預售/現售方案管理、預售/現售許可證發放、限制銷售管理、銷售價格管理、購房資格審查等功能,與商品房網簽備案系統、行政審批系統的無縫對接,全方面實現房地產項目的全生命周期監管,促進房地產市場健康平穩發展。
系統功能
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1、項目(樓盤)管理:實現項目基本信息、資質管理、物業信息以及項目圖像等信息管理。
2、預售/現售方案管理:利用互聯網技術,實現預售方案、現售方案、一房一價、施工信息、預售資金監管賬戶信息管理等在線申報審核功能。
3、預售/現售許可證管理:與行政審批部門進行數據共享,利用區塊鏈/電子簽章等技術實現在線發放預售/現售許可證。
4、一房一價管理:實現房屋毛坯單價、精裝單價管理,并根據申報價格進行銷售價格分類統計/公示。
5、項目(樓盤)限制銷售管理:實現按項目、預售證/現售證、樓棟、分戶的限制銷售管理,配合主管部門對房開商進行房屋限制銷售或解除限制銷售。
6、購房資格審查:建立購房資格審查庫,商品房網簽時,自動檢索購房資格庫,查詢是否具備購房資格。
7、房地產市場動態分析:實現綜合查詢、統計分析和報表等功能,滿足信息公開、業主查詢和管理決策的需求。
系統優勢
系統優勢
功能優勢
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1、強大樓盤表管理模式,全方位管理房屋銷售業務及銷售狀態信息。
2、區塊鏈/電子簽章應用,實現在線發放預售/現售許可證。
3、根據優化營商環境、一網通辦等政務服務要求,實現項目及銷售業務在線申請、審核全方位覆蓋,真正實現老百姓“零跑腿”的目標。
4、與公安局、社保局等橫向單位進行數據共享,實現購房資格一站式智能審批。
5、采用人臉識別、網絡加密狗等技術,全面保障商品房項目及預/現售信息數據安全。
6、動態價格調控,根據本地政策要求提供系統設置市場價格標準,根據市場情況靈活自動進行價格調控。
功能架構
立即體驗
04商品房項目及預現售管理系統架構圖
系統展示
立即體驗
樓盤信息公示(面積、一房一價、銷售狀態公示
樓盤信息公示 (面積、一房一價、銷售狀態公示)
商品房預售許可證
商品房預售許可證
購房資格申請、樓盤信息公示、在線選房購房
購房資格申請、樓盤信息公示、在線選房購房
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